BIEN RARE : MAISON sur 4.200 M² , transformable facilement en Gites

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Propriete 194 m² - 9 Pièces - Allery (80270)

Prix 197 000
Ref 3097B

Description de l'offre

BIEN RARE : sur 4.200 m² de terrain - Enormes possibilités de transformation (habitation personnelle + gites - possible installation d'une commerce, possible transformation des dépendances 80 M² X2 en gites également Propriété dans village picard : ALLERY situé à 3kms d'AIRAINES.et à 40 Kms de la mer Il s'agit d'un ancien corps de ferme entouré d'un terrain sur rue (dont une partie est constructible), d'une cour fermée et d'un terrain sur l'arrière pour 4 284m² et bordée par une rivière. La partie habitable de plein pied représente une surface habitable de 194 m² (avec un grenier aménageable de même dimension). Les dépendances sont très importantes = 200 m² et dans l'un des bâtiments, il est possible de créer un plancher supplémentaire. Ce bien est facile à diviser (3 entrées différentes sur la partie principale) et chaque dépendance possède sa propre entrée : possibilité de créer plusieurs gites par exemple. La propriété est également proche d'ABBEVILLE : 20 kms et du bord de mer. DEPECHEZ VOUS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Descriptif du bien

Code postal 80270


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 4 284 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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