BIENVENUE À AMIENS

Programme immobilier à Amiens, le Clos Victoria, près de la Citadelle, quartier Saint-Pierre

Capitale de la Picardie, à 130 km au nord de Paris, la ville d’Amiens, surnommée la “petite Venise du nord”, offre un cadre de vie attrayant avec ses espaces naturels et ses maisons en brique. Depuis 1992 labellisée “Ville d’Art et d’Histoire”, Amiens a également su profiter de sa situation géographique à l’intersection de Paris, Bruxelles et Londres pour se développer économiquement.

Un riche patrimoine culturel de la célèbre Ville Historique. Amiens a 2 visages : une métropole active et une ville à la campagne. Discrète elle abrite une multitude de paysages variés et sites sculptées par l’eau, toujours omniprésente.

Musicale. Pour ses célèbres festivals de rock Amiens est une ville énergisante, abreuvée d’électricité, de battements et de riffs. Découvrez la scène rock amiénoise en participant aux festivals rock, comme « Picardie Mouv » ou « R4 ».

Jeune et dynamique. Avec ses 26 000 étudiants sur 274 700 habitants, Amiens est une ville jeune et dynamique. L’attractivité se concentre au sein du célèbre quartier Saint-Leu. On y trouve, de plus, divers parcs et un jardin botanique changeant au fil des saisons.

Sportive. Entre son équipe de football et son équipe de hockey, les spectacles à forte ambiance ne manquent pas : allez faire un tour au stade de la Licorne, au Coliséum, ou encore à l’Hippodrome d’Amiens.

BIEN CHEZ SOI

Vivez vos meilleurs moments dans un environnement pensé pour votre bien être au quotidien.
Fiducim souhaite offrir à chacun une meilleure qualité de vie. C’est pourquoi nos appartements sont pensés pour vous, votre vie de famille, votre vie de couple, et situés dans un cadre très agréable où s’épanouir chaque jour s’accomplit sans efforts.

Situé au cœur d’Amiens, le Clos Victoria consiste en la construction d’une résidence de 82 logements dans un cadre urbain de grande qualité. Idéalement localisé à proximité de la Citadelle, dans le quartier Saint-Pierre, elle sera à proximité des toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare. La bâtisse bénéficie d’une entrée et d’une sortie différenciée sur la rue, d’un bâtiment de construction neuf de 18 logements, sur rue également, ainsi que de 2 maisons comprenant 7 logements, après réhabilitation.

Votre futur appartement
en plein centre d’Amiens

Les typologies de logements varient du T1 au T4, dans 4 bâtiments collectifs de 10 logements chacun, d’une première bande de 4 maisons et d’une seconde bande de 13 maisons, uniquement en T4 et T5.

L’ensemble des constructions se développent afin de former un coeur d’îlot, réel cocon au milieu de la ville, et qui créer une véritable qualité résidentielle : terrasses orientées sud, est ou ouest, jardins privatifs…

LE CONFORT

INTÉRIEUR, EXTÉRIEUR, LE CONFORT

• Parc à vélos
• Cuisines équipées offertes
• Double vitrage isolant thermique et phonique
• Volets roulants électriques
• Portes palières et portes intérieures hauteur 2,14m
• Parquet massif dans toutes les pièces (sauf pièces d’eau)
• Une production d’eau chaude sanitaire collective aérothermique
• Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
• Salles de bains équipées
• Baignoires avec receveur de douche extra plat équipées
de robinets thermostatiques
• Placards aménagés
• Isolation des façades intérieures et exterieures
• Bornes de recharge pour voitures électriques

UNE SÉCURITÉ OPTIMALE

• Accès aux halls de la résidence contrôlés par digicode
• Stationnement privatif pour chaque appartement
• Accès aux appartements commandés par vidéophone et système Vigik®
• Portes palières avec serrure de sûreté 5 points
• Allumage des paliers par détecteurs de présence
• Equipement alarme EPS

Un Bâtiment Basse Consommation aux normes RT 2012

Le label BBC certifie une consommation moyenne du bâtiment inférieure
ou égale à 65Kwh/an/m2 hors oeuvre net. Il est une garantie d’innovation
au service de l’environnement, de votre confort de vie et de pérennité de
votre patrimoine.

VOTRE APPARTEMENT OU MAISON
DANS UN CADRE URBAIN ET ARBORÉ

Du Type 1 au Type 5 les logements ont été conçus pour assurer le plus haut niveau de confort : salons baignés de lumières prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, magnifiques terrasses, tout concourt à faire de votre habitat un coin de paradis !

Située au cœur d’Amiens, le Clos Victoria bénéficie de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles et accès aux transports urbains. Des prestations haut de gamme aux volumes exceptionnels, dans un esprit de résidences cossues et contemporaines.

Le Clos Victoria en photos
Appartements et maisons Amiens centre

Le Clos Victoria, une nouvelle résidence au coeur de la ville d’Amiens. Un lieu de vie répondant aux contraintes de la vie moderne : situation idéale, accessible, dans un cadre de verdure. Ce nouveau programme immobilier propose des maisons et des appartements. Un projet moteur pour le dynamisme de la ville d’Amiens.

Se déplacer à Amiens :

Ferroviaire : 2 gares, la gare du Nord à Amiens pour les TER, et la gare TGV Haute-Picardie à 38km de la ville qui permet d’être à Paris en 1 heure.

Avion : L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle est situé à 98 km. Une ligne ferroviaire directe est prévue pour 2024.

Autoroutes : Ajaccio est desservie par les autoroutes A16, A29, la RN1 et la RN25, sans compter toutes les autoroutes passant à proximité de la ville.

Transports de la ville d’Amiens :

Réseau Ametis : 18 lignes de bus desservent l’ensemble d’Amiens et de son agglomération.

Réseaux cyclables : La ville d’Amiens n’en manque pas et dispose de deux services vélo : Buscyclette et Vélam.

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